Hledáte dokonalé místo pro stavbu rodinného domu, kde se snoubí klid přírody s perfektní dostupností do města? Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek (parcela č. 691) v malebné obci Podhradí, v žádané části Hlásná Lhota, jen kousek od Jičína.
Tento pozemek je v územním plánu vymezen v zóně Z3 – BV (bývání v rodinných domech – venkovské) a nabízí velkorysé možnosti pro realizaci vašeho vysněného bydlení.
Klíčové parametry pozemku:
• Celková plocha k dispozici: až 0,28 ha (stavební část) + navazující pozemky.
• Zastavitelnost: max. 40 %.
• Regulace zástavby: 1. nadzemní podlaží + obytné podkroví (ideální pro klasický rodinný dům či moderní venkovské stavení).
• Minimální výměra parcely: 1 000 m².
• Inženýrské sítě: Voda je již přivedena přímo na pozemku, elektřina se nachází na hranici pozemku.
3 VARIANTY PRODEJE – Vyberte si plochu podle svých představ:
Abychom vyhověli vašim individuálním plánům a rozpočtu, připravili jsme pro vás tři flexibilní varianty koupě. Navazující pozemky jsou vedené jako trvalý travní porost a jsou ideální jako velká zahrada, sad nebo prostor pro chov zvířat.
Varianta 1: Samostatný stavební pozemek "A"
Hledáte optimální velikost pro rodinný dům se zahradou? Tato varianta nabízí čistě stavební parcelu s kompletním soukromím.
• Výměra: 1 620 m²
• Cena za m²: 2107,- Kč
• Celková cena: 3 413 400,- Kč
Varianta 2: Stavební pozemek "A" + střední zahrada
Chcete více prostoru pro relaxaci, pěstování nebo bezpečný výběh pro děti? K hlavní stavební parcele získáte navíc štědrou porci zeleně za zvýhodněnou cenu 500 Kč/m².
• Výměra: 1 620 m² (stavební) + 2 000 m² (trvalý travní porost) = celkem 3 620 m²
• Celková cena: 4 413 400 Kč
Varianta 3: Maximální prostor – Stavební pozemek "A" + rozsáhlý pozemek
Varianta pro ty, kteří milují absolutní svobodu, nechtějí mít sousedy hned za plotem, nebo plánují menší hospodářství. Zbytek parcely získáte za bezkonkurenční cenu 250 Kč/m².
• Výměra: 1 620 m² (stavební) + cca 6 400 m² (trvalý travní porost) = celkem cca 8 000 m²
• Celková cena: 5073900,- Kč
Lokalita, kterou si zamilujete:
Podhradí – Hlásná Lhota je vyhledávanou lokalitou na prahu Českého ráje. Kombinuje v sobě klidný venkovský život s výbornou a rychlou dostupností do Jičína (cca 5 minut autem). V okolí najdete nádhernou přírodu, Prachovské skály, turistické trasy a cyklostezky.
Ideální investice pro rodinné bydlení i zhodnocení financí.
Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
