Hledáte místo, kde je klid, soukromí a zároveň skvělá dostupnost? Nebo uvažujete o zajímavé investici s okamžitým výnosem? Pak vás zvu k prohlídce tohoto příjemného a světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 64,1 m², který se nachází v cihlovém třípodlažním domě po kompletní rekonstrukci ve vyhledávané části Mladé Boleslavi.
Co vás na bytě zaujme:
Byt působí výjimečně už při vstupu – díky nadstandardní velikosti, vzdušnosti, atypickému řešení prostoru a zkoseným střechám, které jej výrazně odlišují od klasických panelových dispozic. Okna propouštějí dostatek světla a celý byt je orientovaný do zeleně, takže vás neruší žádný provoz ani okolní ruch.
Dispozice:
• vstupní chodba s praktickým úložným prostorem a stropním průhledem, který interiér krásně prosvětluje
• prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC
• samostatná ložnice s dostatkem úložného prostoru
• velký obývací pokoj
• moderní kuchyňský kout
V celém bytě je jednotná dlažba a o teplo se stará komfortní podlahové vytápění napojené na centrální plynový kotel domu. Charakter bytu dotvářejí přiznané dřevěné trámy, které prostoru dodávají teplou atmosféru a pocit útulnosti.
Nízké měsíční náklady
• náklady na bydlení vč. fondu oprav a záloh: cca 4 620 Kč
• elektřina: cca 1 400 Kč/měs.
Skvělá investiční příležitost
Byt je možné ihned pronajmout. Reálný měsíční výnos:
• nájemné: cca 17 000 Kč
Lokalita, která má své kouzlo.
Luční ulice je slepá a velmi klidná, ideální pro ty, kteří vyhledávají soukromí a bezpečné prostředí. Za domem se nachází louka a opodál protéká řeka Jizera. Podél řeky vede oblíbená cyklostezka a pěší trasa, ideální pro relax, běh nebo procházky se psem. Vše potřebné je přitom v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, zeleň i dobré napojení do centra města. Výborné je také spojení do areálů Škoda Auto (včetně Česany).
Parkování je možné přímo u domu a bez starostí.
________________________________________
Pokud hledáte pohodlné vlastní bydlení nebo stabilní investici, tenhle byt vás nezklame. Rád vás provedu osobně – domluvte si prohlídku. Cena zahrnuje provizi RK, právní i finanční servis.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
