Hledáte domov, který ubytuje velkou rodinu, nabídne prostor pro vaše podnikání, nebo vám umožní bydlet a zároveň investovat?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečnou nemovitost ve Velkém Poříčí. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 300 m² se nacházejí hned dva rodinné domy – jeden kompletně připravený k okamžitému nastěhování a druhý s obrovským potenciálem pro rekonstrukci podle vašich představ. K tomu přidejte vzrostlou zahradu, bazén, pergolu a zázemí pro kutily. Tohle není jen dům, to je splněný sen o prostoru a soukromí.
1. Hlavní rodinný dům (Okamžitě k bydlení) - 120m2, kůlny a garáž 61m2, pergola 9m2
Moderně řešený a útulný dům s dispozicí 4+kk, který nabízí perfektní zázemí pro rodinu. Dům není podsklepený.
• 1. NP : Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, koupelna, špajz na potraviny.
• 2. NP : Komfortní ložnice, další dva samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a praktická komora/kumbál pro uložení sezónních věcí.
2. Starší rodinný dům (Výzva s obrovským potenciálem) - 85m2
Tento objekt je určený k rekonstrukci. Spodní patro je aktuálně napojeno na vytápění. Může sloužit jako druhý dům pro prarodiče, ubytování pro dospělé děti, sídlo firmy nebo jako investiční příležitost na pronájem.
• 1. NP: Chodba, toaleta, koupelna a 2 obytné místnosti.
• 2. NP: Chodba, druhá koupelna, toaleta a 2 pokoje.
• Půdní prostor: Navazuje prostorná půda a menší půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování velkorysé šatny nebo útulného spacího koutu.
Zahrada a technické zázemí:
Venkovní prostor je to, co dělá tuto nemovitost opravdu jedinečnou.
• Pozemek: Celkem 1 300 m², z čehož 929 m² tvoří nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje absolutní soukromí.
• Relaxace: Bazén pro horké letní dny a krytá pergola pro večerní grilování s přáteli.
• Pro kutily a motoristy: Samostatná garáž, která je podsklepená. Dále na pozemku najdete plnohodnotnou dílnu a kůlny na nářadí a dřevo.
Technické informace:
• Vytápění: Ústřední, zajištěné moderním a úsporným kotlem na pelety. Tento kotel aktuálně spolehlivě vytápí celý hlavní dům a kompletní přízemí staršího domu.
Lokalita:
Velké Poříčí nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst (Hronov, Náchod). Najdete zde klid venkova, přírodu na dosah ruky, ale zároveň vše potřebné pro pohodlný každodenní život.
Cena je včetně provize a právních služeb.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
